Wersja archiwalna 2007-04-20 14:09:46

 

 

 

 

 

 

Burmistrz Gminy i Miasta Wyszogród ogłasza I nieograniczony przetarg pisemny na wydzierżawienie nieruchomości :



1. Położenie : Wyszogród, ul. Płocka 382. Nr. ewid. 241 o pow. 11778 m. kw.3. Stan prawny: Nieruchomość stanowi własność Gminy Wyszogród i jest wolna od długów i obciążeń, uregulowana KW Nr. 778444. Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Dla w/w nieruchomości nie ma obecnie aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązujący do 31 grudnia 2003 roku plan przewidywał: teren targowicy i targowiska, adaptacja, powiększenie i przebudowa istniejącej targowicy, realizacja pawilonów i stoisk handlowych, placu targowego, miejsca postoju furmanek i pojazdów, budynku sanitarnego oraz adaptacja wagi wjazdowej.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego funkcja ta nie uległa zmianie.

Wydzierżawiający preferuje dzierżawcę prowadzącego działalność gospodarczą, który spełni warunki zagospodarowania obiektu na obiekt o funkcji: kompleksowa obsługa targowicy miejskiej w Wyszogrodzie na następujących warunkach:

  1. Czas trwania dzierżawy od 02.07.2007 do 30.06.2010 r

  2. Wartość inwestycji na targowisku wynegocjonowana w przetargu w ciągu roku nie może być niższa niż 10.000 złotych – udokumentowana fakturami.

  3. Dzierżawca prowadzi działalność w zakresie pełnej obsługi targowiska.

  4. Dzierżawca jako inkasent pobiera opłaty targowe według stawek uchwalonych przez Radę Gminy i Miasta w Wyszogrodzie.

    5. Zebrane w drodze inkasa opłaty targowe będą przez niego wpłacane w całości na konto Urzędu Gminy i Miasta w Wyszogrodzie tego samego dnia bezpośrednio po ich zebraniu. Z zebranych opłat dzierżawcy przysługuje prowizja w wysokości 20% zebranych opłat w tym podatek VAT, wypłacona na podstawie faktury wystawionej przez dzierżawcę.

  5. Dzierżawca przyjmuje na siebie pełną odpowiedzialność za targowisko w zakresie sanitarnym, weterynaryjnym, porządkowym i standardów Unii Europejskiej.

  6. Czynsz za wydzierżawienie płatny w okresach miesięcznych do końca każdego miesiąca w wysokości określonej w umowie dzierżawy. Ponadto dzierżawca będzie uiszczał podatki i opłaty lokalne oraz ponosił w całości koszty związane z ubezpieczeniem targowiska i usuwaniem nieczystości stałych i płynnych.

  7. Czynsz dzierżawny będzie waloryzowany według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług ogłaszany przez Prezesa GUS w stosunku rocznym.

  8. Wyłączone zostają z dzierżawy grunty, na których stoi dom mieszkalny o pow. 70 m2 i grunt 300 m2.

  9. Ustanawia się zakaz poddzierżawienia targowiska dla osób fizycznych i prawnych.

  10. Umowa na wydzierżawienie targowiska zostanie podpisana po podjęciu przez Radę Gminy i Miasta Wyszogród uchwały o powołaniu i zatwierdzeniu prowizji dla inkasenta, co winno nastąpić na najbliższej sesji po przeprowadzonym przetargu. /projekt umowy dzierżawy jest załączony jako załącznik do ogłoszenia/.

  11. Dzierżawca będzie nieodpłatnie udostępniał Gminie w miarę potrzeb targowicę (imprezy okolicznościowe).

  12. Oferent winien być właścicielem udokumentowanego majątku trwałego o wartości nie niższej niż 50.000 zł (nieruchomość, lokal mieszkalny).

5. Forma dzierżawy: przetarg pisemny nieograniczony.

Burmistrz Gminy i Miasta w Wyszogrodzie zaprasza osoby do składania pisemnych ofert.

Oferty należy składać w zamkniętych kopertach pod adresem Urząd Gminy i Miasta w Wyszogrodzie ul. Rębowska 37 09-450 Wyszogród z dopiskiem „PRZETARG NA OBSŁUGĘ TARGOWISKA MIEJSKIEGO W WYSZOGRODZIE”. Wadium w wysokości 600 złotych wpłacać w terminie do 21 maja 2007 roku. /pieniądze na koncie/ na konto Urzędu 86 9011 0005 0000 0101 2000 0020 NBS Czerwińsk z/s. Wyszogród.Termin składania ofert upływa w dniu 21 maja 2007 r. godz. 9.30- /sekretariat pokój nr. 4/.Część jawna przetargu odbędzie się w obecności oferentów w siedzibie Urzędu w sali narad dnia 21 maja 2005 r. o godz. 10.00Oferta pisemna zawierać powinna:▪ imię i nazwisko - adres oferenta

▪ datę sporządzenia oferty

▪ oferowana cena ( postąpienie nie może wynosić mniej niż 200 złotych)

▪ koncepcja zagospodarowania nieruchomości.

▪ oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wpłaty. Dowód wpłaty wadium należy okazać na żądanie komisji przetargowej w części jawnej przetargu.

Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zaliczeniu na poczet ceny dzierżawy nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po zakończonym przetargu, jednak nie później niż 3 dni od zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, odwołania przetargu, zakończenia wynikiem negatywnym.

W razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Wyszogród.Zastrzeżenie: Burmistrz Gminy i Miasta zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Wszelkie informacje o przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w pokoju nr. 8 pod nr tel. 024/2311187 (Pan Wieczorek Jerzy), oraz na stronie internetowej www.ugimwyszogrod@bip.org.pl

 

                                                                          Burmistrz Gminy i Miasta

                                                                                    Wyszogród

                                                                                Henryk Klusiewicz

 

Umowa dzierżawy /projekt/

zawarta w dniu 02 lipca 2007 roku w Wyszogrodzie pomiędzy Gminą Wyszogród reprezentowaną przez Burmistrza Gminy i Miasta Wyszogród Pana Henryka Klusiewicza zwanego w dalszej części umowy Wydzierżawiającym a .................................................................................................zwanym w dalszej części umowy Dzierżawcą legitymującym się dowodem osobistym serii ............ Nr ................. wydanym przez ....................................................................................................................

§ 1

Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę Nr 241 – targowisko miejskie w Wyszogrodzie, ul Płocka 38 o łącznej powierzchni 11778 m2. Przedmiotowa działka stanowi przedmiot dzierżawy po uprzednim wyłączeniu gruntu o powierzchni 370 m2. Łącznie przedmiot dzierżawy wynosi 11408 m2.

§ 2

Wydzierżawiający oddaje dzierżawcy określony w § 1 przedmiot dzierżawy na czas od 02 lipca 2007 roku do dnia 30 czerwca 2010 roku z Dzierżawca go przyjmuje i jednocześnie zobowiązuje się do prowadzenia inkasa (zbierania opłat targowych na targowicy) na rzecz Wydzierżawiającego.

Wydanie przedmiotu dzierżawy jak również jej zwrot następuje na podstawie protokołu sporządzonego i podpisanego przez obie strony.

 

§ 3

1. Dzierżawca zobowiązuje się płacić czynsz dzierżawny w wysokości 12000 zł – słownie: dwanaście tysięcy złotych rocznie, powiększony o podatek VAT. Czynsz dzierżawny jest płatny na koniec każdego miesiąca w wysokości 1/12 stawki rocznej. Od nie uiszczonego czynszu w wyżej określonym terminie nalicza się odsetki ustawowe.

2. Czynsz dzierżawny będzie waloryzowany corocznie według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług ogłaszanego przez Prezesa GUS w stosunku rocznym.

§ 4

Dzierżawca zobowiązany jest do ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy od zdarzeń losowych na kwotę 5000 złotych (słownie: pięć tysięcy złotych).

§ 5

Wydzierżawiający ustanawia zakaz poddzierżawienia targowiska na rzecz innych osób fizycznych, prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej.

§ 6

1. Dzierżawca zobowiązany jest jako inkasent do pobierania opłaty targowej według stawek uchwalonych przez Radę Gminy i Miasta w Wyszogrodzie.

2. Dzierżawca zobowiązany jest zebrane opłaty targowe wpłacić w całości na konto Urzędu Gminy i Miasta w Wyszogrodzie tego samego dnia bezpośrednio po ich zebraniu.

3. Wydzierżawiający z tytułu prowadzonego inkasa wypłaca Dzierżawcy prowizję w wysokości 20 % brutto zebranych opłat targowych na podstawie faktury wystawionej przez Dzierżawcę w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury na konto bankowe Dzierżawcy. Jako datę zapłaty traktuje się termin wydania dyspozycji bankowi Wydzierżawiającego.

§ 7

1. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy w dzierżawę opisane w § 1 nieruchomości w celu prowadzenia działalności w zakresie pełnej obsługi targowiska. Dopuszcza się również prowadzenie innej działalności zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Wyszogród. Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za targowisko w zakresie sanitarnym, weterynaryjnym, porządkowym i standardów Unii Europejskiej.

2. Dzierżawca będzie udostępniał nieodpłatnie Gminie Wyszogród w miarę potrzeb targowisko na imprezy okolicznościowe.

§ 8

1. Dzierżawca oprócz czynszu będzie uiszczał na rzecz Wydzierżawiającego podatki i opłaty lokalne, oraz ponosił w całości koszty związane z bieżącą działalnością nieruchomości, a w szczególności:

a/ za usuwanie nieczystości stałych i płynnych

b/ za ubezpieczenie nieruchomości

§ 9

1. Dzierżawca zobowiązuje się do wykonania remontów i modernizacji przedmiotu dzierżawy na własny koszt i z własnych środków finansowych, w wysokości .............. (słownie: ..................) rocznie. Remonty i modernizacje targowiska Dzierżawca będzie wykonywał zgodnie z propozycjami wynikającymi z oferty przetargowej stanowiącej integralną część umowy dzierżawy po uprzednim uzgodnieniu w pierwszym miesiącu każdego roku kalendarzowego z Wydzierżawiającym.

2. Każda planowana inwestycja wraz z kosztorysem, musi być uzgodniona i zatwierdzona przez Burmistrza Gminy i Miasta Wyszogród.

3. Miesięczna inwestycja nie może być mniejsza niż 1/12 oferowanej kwoty wynegocjonowanej w przetargu.

§ 10

1. Wydzierżawiającemu służy prawo wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku:

A/ Zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu powyżej 20 dni od terminu, w którym czynsz winien być uiszczony, bądź nie odprowadzenia inkasa w terminie określonym w § 6, pkt 2., jak również w przypadku braku realizacji inwestycji w okresach uzgodnionych z Wydzierżawiającym w osobnym porozumieniu.

B/ Używanie przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem.

C/ Brak realizacji przez Dzierżawcę zobowiązań wynikających z § 9 umowy oraz nie zapewnienie targowisku wymaganych przez przepisy prawa warunków sanitarnych, weterynaryjnych i porządkowych oraz przewidzianych standardów Unii Europejskiej.

D/ Odwołania przez radę Gminy i Miasta Wyszogród z inkasenta targowicy miejskiej.

2. W razie rozwiązania umowy dzierżawy Dzierżawca jest zobowiązany do niezwłocznego wydania przedmiotu umowy w stanie niepogorszonym. Dzierżawca nie jest odpowiedzialny za zużycie rzeczy będących wynikiem prawidłowego używania.

3. Podstawą ustalenia stanu technicznego nieruchomości po rozwiązaniu umowy będzie protokół zdawczo – odbiorczy sporządzony i podpisany przez obie strony.

§ 11

Każda ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy za uprzednim trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec kwartału kalendarzowego, chyba, że strony zgodnie uzgodnią inny termin na piśmie.

§ 12

1. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy przed terminem, na który została zawarta, nakłady finansowe poniesione na modernizację targowiska przez dzierżawcę zostaną rozliczone między stronami po rozwiązaniu umowy na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego. Zwrot nakładów nie dotyczy przypadku rozwiązania umowy w trybie opisanym w § 10. Dzierżawca pozostawia je bez prawa do odszkodowania.

2. Po wygaśnięciu umowy Dzierżawca pozostawia poczynione zgodnie z § 9 ulepszenia bez odszkodowania.

 

§ 13

W przypadku nie wywiązania się przez Dzierżawcę z wpłaty z czynszu, podatku i opłat lokalnych Wydzierżawiający będzie dochodził swoich roszczeń w toku postępowania egzekucyjnego.

§ 14.

Wszelkie zmiany warunków umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 15

W sprawach nie uregulowanych w umowie dzierżawy maja zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 16

Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach po dwa dla każdej ze stron.

 

 

 

WYDZIERŻAWIAJĄCY                                               DZIERŻAWCA

 

 

drukuj drukuj
Informacje o dokumencie:

[Liczba odsłon: 3952348]

przewiń do góry